广大市民：

根据建设项目规划公示的相关规定要求，现依法对“十堰汉成置业有限公司汉成世家项目局部调整方案”进行批前公示，若有异议，请您于公示期内实名书面向我局反映并享有依法申请听证的权利。

一、项目概况

该项目位于北京路与发展大道交会处。项目规划用地面积：139961平方米，用地性质：居住用地（可配建10%商业），总建筑面积：478768平方米，计容建筑面积：363854.29平方米，容积率：2.6，建筑密度：21.9%，绿地率：35.1%，建筑高度≤100m，停车位：3639台。建筑风格及色彩：现代设计风格、青灰色为主（见效果图）。本次仅对该项目西南角住宅楼规划方案进行局部调整，将原审批的两栋7层住宅及两栋4层住宅调整为两栋9层住宅及四栋4层住宅，户型及地下室平面调整详见附图，各项经济技术指标统筹核算，符合规划条件要求。

二、规划依据

1.《中华人民共和国城乡规划法》；

2.《十堰市国土空间规划技术规定（试行）》；

3.十自规条字（2019）年第48号《出让用地规划条件》；

4.鄂（2020）十堰市不动产第0039017号《不动产权证书》。

三、公示地点

1.固定现场：十堰市自然资源和规划局办公楼一楼电子显示屏、门前绿道公示屏、项目现场；

2.新闻媒体：《十堰日报》；

3.十堰市自然资源和规划局网站：http://gtzy.shiyan.gov.cn/。

四、公示时间：

自《十堰日报》登报之日起7日内。

五、联系方式

传真号码：8102838

联系电话：8662483

联系人：刘晓波

电子邮箱：sy12336@163.com

地址：十堰市自然资源和规划局建设工程规划科（十堰市北京北路87号）

邮编：442000

附件：详见项目现场张贴或十堰市自然资源和规划局网站

十堰市自然资源和规划局

2022年12月21日