广大市民：

根据建设项目规划公示的相关规定要求，现依法对“十堰汉成置业有限公司汉成时代二期项目规划建筑方案”进行批前公示，公示期间征询市民意见，若有异议，请您于公示期内实名书面向我局反映，并享有依法申请听证的权利。

一、项目概况

该项目位于文昌路与林荫大道交会处，项目规划用地面积111875平方米，总建筑面积478480.37平方米（此次新建建筑面积108719.67平方米），总计容建筑面积391561.98平方米（此次新建计容建筑面积83258平方米），容积率3.5，建筑密度25.57%，绿地率30.01%，建筑高度≤100米，停车位3171台（已建停车位2076台，此次新建停车位1095台）。建筑风格及色彩：新古典风格、与已建建筑色彩一致(详见效果图)。

从有利于火车站北广场片区景观考虑，建筑布局规划为临文昌路一栋商业、一栋办公，东侧一栋商业楼，北侧、南侧各一栋住宅楼。项目内部有3套房屋日照未满足大寒日满窗2小时日照标准，具体为1号楼一单元201室、301室、401室。上述3套房屋由开发企业自持，不得对外销售。

二、规划依据

1.《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规；

2.《十堰市国土空间规划技术规定(试行)》；

3.十规条字(2018)年第29号《规划条件通知书》；

4.鄂（2018）十堰市不动产权第0046535号《不动产权证书》。

三、公示地点

1.固定现场：十堰市自然资源和规划局办公楼一楼电子显示屏及局门口绿道项目公示屏；

2.项目现场：公示期至竣工清场；

3.新闻媒体：《十堰日报》；

4.十堰市自然资源和规划局网站。

四、公示时间

《十堰日报》登报之日起7日内

五、联系方式

传真号码：8102838

联系电话：8662483

联系人：苏晓霜

电子邮箱：sy12336@163.com

地址：十堰市自然资源和规划局（十堰市北京北路87号）

邮编：442000

附件：详见项目现场张贴或十堰市自然资源和规划局网站

十堰市自然资源和规划局

2023年3月24日