本报讯通讯 员 唐石磊杨占鳌 报道：“孩子马上就开学了，想新购这套学区房，但是房子还有抵押，有没有快速过户的方法呢？”8月28日上午11时许，市民李先生焦急地向市不动产登记大厅工作人员询问。

当班首席服务员了解这一情况后，认为该笔业务符合带押过户登记范围，立即向李先生介绍该中心推出的带押过户新模式。

了解到买卖双方和抵押银行都同意进行带押过户后，首席服务员随即细心指导买卖双方填写“带押过户”申请材料，协调相关窗口利用中午休息时间加班加点办理。下午1时许，李先生从自助制证机上拿到了学区房的不动产权证书。“孩子上学是全家的大事，能这么快办理完带押过户，我悬着的心终于放下了，我要赶紧去给孩子报名。”李先生高兴地说。

带押过户是市不动产登记中心在今年5月推出的一项二手房过户新模式,已经抵押的不动产买卖转移时，不需要提前归还旧贷款、注销抵押权，即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续，实现不动产登记和抵押贷款的有效衔接，这一模式最大的特点就是缩短房屋过户时间、降低交易成本。截至目前，市不动产登记中心已办理带押过户业务近30笔，受到群众普遍欢迎。