广大市民：

根据建设项目规划公示的相关规定要求，现依法对湖北泰泽置业有限公司“汉江南路住宅小区项目”规划建筑方案进行批前公示，公示期间征询市民意见，若有异议，请您于公示期内实名书面向我局反映，并享有依法申请听证的权利。

一、项目概况

该项目位于十堰市张湾区汉江南路。项目规划用地面积：60766.5平方米，规划用地性质：城镇住宅用地（商业所占比例≤10%）。规划总建筑面积：

206521.22平方米，计容建筑面积：151916.27平方米，其中：住宅建筑面积148912.24平方米（含公建配套5007.97平方米），商业建筑面积3004.03平方米，商业占比1.98%。容积率：2.5，建筑密度：18.09%，绿地率：30.15%，建筑高度＜80米，停车位：1519个（全地下）。建筑风格及色彩：现代风格、灰白色为主（详见效果图）。

二、规划依据

1.《中华人民共和国城乡规划法》；

2.《十堰市国土空间规划技术规定（试行）》；

3.湖北省固定资产投资项目备案证；

4.（十自）规条字〔2022〕第67号《用地规划条件》；

5.鄂(2023)十堰市不动产权第0010599号《不动产权证书》。

三、公示地点

1.固定现场：十堰市自然资源和规划局办公楼一楼电子显示屏、门前绿道公示屏；

2.项目现场：公示期至竣工清场；

3.新闻媒体：《十堰日报》；

4.十堰市自然资源和规划局网站：http://gtzy.shiyan.gov.cn/

四、公示时间

《十堰日报》登报之日起7日内

五、联系方式

传真号码：8102838

联系电话：8662483

联系人：刘晓波

电子邮箱：sy12336@163.com

地址：十堰市自然资源和规划局建设工程规划科（十堰市北京北路87号）

邮编：442000

附件：（详见项目现场张贴或十堰市自然资源和规划局网站）

十堰市自然资源和规划局

2023年10月12日