经丹江口市人民政府批准，丹江口市自然资源和规划局决定委托湖北中盛拍卖有限公司以拍卖方式公开出让一宗土地的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求（见后表）

注：1、土地面积以实测为准；2、土地面积包括幼儿园用地面积2700平方米（划拨），幼儿园用地容积率不大于0.6，由竞得人按《十堰市人民政府关于加强全市住宅区配套幼儿园建设和管理的意见》《十堰市住宅配套幼儿园建设标准》要求建设后无偿移交给政府；3、可配建不超过总建筑面积10%比例的商业；4、按照规划建筑总面积3%的比例配建保障房用地面积2067.13平方米 （划拨），并参照《丹江口市城区保障性住房配建办法》有关要求，无偿移交给政府；5、机动车停车位不小于1.0个/100平方米建筑面积，非机动车停车位不小于4.0个/100平方米建筑面积；6、出让地块的详细规划条件以丹江口市自然资源和规划局出具的规划条件的意见为准。

二、竞买人范围及资格

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织 （除法律、法规和公告另有规定的除外）均可申请参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。

凡存在欠缴土地出让价款的法定代表人、股东均不得参与竞买。

三、出让方式

本次国有建设用地使用权出让采用增价拍卖的方式，按照价高者得原则确定竞得人。出让地块设有底价，最高应价不达底价不得成交。

四、拍卖出让文件的获取

本次拍卖出让的详细资料和具体要求见拍卖文件，申请人可于2019年11月27日至2019年12月17日，到丹江口市自然资源和规划局或湖北中盛拍卖有限公司领取查阅。

五、竞买申请方式

申请人可于2019年11月27日至2019年12月17日，到丹江口市自然资源和规划局或湖北中盛拍卖有限公司提出书面申请，并按指定账户交纳竞买保证金，办理相关竞买手续。交纳竞买保证金的截止时间为2019年12月17日16时整（以银行到账时间为准）。

经审查，竞买人按规定交纳竞买保证金且具备申请条件的，湖北中盛拍卖有限公司将在2019年12月17日17时前确认其竞买资格。

六、拍卖时间及地点

拍卖时间：2019年12月18日10时00分；

拍卖地点：武汉市武昌区民主路788号保利大酒店会议室。

竞买保证金指定银行账户

户 名：丹江口市财政局非税收入汇缴结算户

开户行：中行丹江口市支行 账号：

576857547663

七、其他事项

1、本次拍卖由丹江口市自然资源和规划局委托湖北中盛拍卖有限公司具体组织实施。自公告之日起在所在地公开展示，出让人和拍卖人不集中组织竞买人现场踏勘，有意竞买人可自行踏勘，也可联系出让人或拍卖人进行现场踏勘。

2、竞得人为非丹江口市工商注册地的法人或其他组织还须在土地出让成交之日起30日内在丹江口市境内成立具有独立法人资格的房地产开发公司，方可作为建设用地使用权受让人办理不动产登记进行开发经营，竞买人在报名时应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。

八、联系方式

1、丹江口市土地收购储备供应中心

地址：丹江口市深沟路2号

电 话：0719-5236659 联系人：艾云

2、湖北中盛拍卖有限公司

地址：湖北省武汉市汉阳区国际博览中心A0地面层华中会展交易中心

电话：13886028182 联系人：高先生

丹江口市自然资源和规划局

湖北中盛拍卖有限公司

2019年11月27日

编号 土地位置土地面积

（㎡）

土地用途出让年限（年）容积率建筑密度绿地率起始价（万元）竞买保证金（万元）

右岸III-5A天津路北侧、武当大道西侧、沧浪路东侧68904.36居住用地居住70年不大于2.5不大于22%不小于35%10450 10000