东正三期天鹅湖实景

记者 王雁博

16年专注一座城的东正地产，终于在2019年“吟鞭东指”，在重庆路上开启了“东正·棕榈泉”的新传奇。在十堰，像东正地产这样有实力、有品质、有口碑的开发商不多；像东正地产这样16年精心雕琢一个楼盘、把一个楼盘做到极致后才开疆拓土的开发商更不多。

因为专注，所以精致。且不说东正国际以一己之力为城市奉献了一座湖；也不说东正国际以三期不同面貌的产品改变了十堰人的栖居方式。东正地产不疾不徐、精雕细琢的建设开发理念，和专注正己、精工传世的企业品格，足以打动世人。

专注精工 成就传奇

2003年7月7日，东正地产正式成立。成立之初，东正地产即以现代化企业治理结构为模板，建立起一套科学、合理、完整的企业运营机制，一起步就将自己定义为优质楼盘的“缔造者”。

梦想的力量源自实力的支撑。因为背后拥有东正建筑这样的专筑实体，为东正地产的精工之路奠定了最为坚实的基础。东正地产董事长董正介绍，东正国际项目自始至终由东正建筑负责，这样做一方面是基于对自身实力的信任，另一方面则是对产品品质的追求。

最为难能可贵的是，身为公司高层的董正因为建筑起家的缘故，时常会深入工地对工程质量严格把关，事无巨细。得益于此，东正地产产品一向拥有卓越的品质口碑和时尚评价。

2004年，十堰房地产市场出现跳跃式发展。面对变化莫测的房地产形势与竞争格局，东正地产提出“产品就是核心竞争力”的观点，并认为：“市场的发展与竞争必然会带来行业的洗牌，未来的房产企业会向两极聚拢，一是资本寡头型，一是专业特色型。”

十堰环境优美，宜居宜业。作为房地产开发商，东正地产对整个城市的人居环境发展，也负有责任。因此，从专业特色入手做强企业的核心竞争力，成为东正地产人的必然选择。在发展之初，东正地产就已下定决心走一条专业化、特色化的发展之路，“打造高舒适度的房子”！于是，16年来，东正国际一直坚守着板式建筑。

这种开发理念，其意义与价值不仅仅在于为某个项目打造一个优越的居住环境，更在于通过项目的开发，通过优质的小区环境，引领周边区域环境的整体提高，也就是说，以区域化环境发展的整体眼光，带动整体区域环境乃至城市人居环境的改善与提升。

专注成就精工，这是对东正地产多年发展之路的最好概括。东正国际曾先后荣获“十堰市2002—2005年度住宅（小区）项目优秀建筑与户型设计奖”、“2006年度全国房地产中国最适人文居住楼盘”、“2007年度十堰最佳城中开发模式楼盘”及“2010十堰最具投资价值楼盘”等诸多荣誉。

传承艺术缔造经典

东正国际三期，堪称东正地产以建筑艺术来缔造建筑经典的最好例证。东正地产在坐享城市上游至高点的基础上，携手包括北京梁开建筑设计事务所、四川绿坐标园林景观设计工程有限公司等来自全国各地的专业团队，在规划设计、景观设计和营销推广上看齐国内一线城市。

建筑大师们为项目量身打造的经典建筑完全可承担中心地标的定位，现代主义风格的建筑线条，灰、白、橙为主色调的建筑立面，明快夺目而极具质感。近百米的挺拔高度，10栋28层风尚建筑傲立于城市上游的至高点，无意让人仰望却无可替代地成为中心地标。

中心地标意义何在？不难理解的是，代言城市封面。

延续东正国际荣光的东正·棕榈泉，位于十堰市重庆路与规划中的林荫大道1号路线交界处，占据着城市新主轴与传统城区的交会区位，交通左右逢源，顺畅通达，先天优势不言自明，该区域目前已成为十堰城区住宅关注度极高的热点区域。从十堰人的生活版图上来看，以北京路为中轴，上海路为标杆的东部新区无疑是居住价值高升的板块。双林荫大道的加持，让原本发展迅猛的东部新城再添血液，这里将是这里是工作与生活的平衡之所，东正地产历经十六年的探索，自然也是有备而来。东正·棕榈泉为全部户型打造2米进深宽境阳台，打造非凡的奢质风景画。苍穹之下，香槟红酒觥筹交错，星光之下谈天说笑，这里就是十堰人一直在寻找的秘密花园。时光更替，岁月流转，时间给予了东正地产深厚的沉淀，东正·棕榈泉让宽景阳台向天地借更多诗意，成就云端人物的荣耀与梦想。

一路走来 自成风骨

东正地产一路走来，其中的努力和付出只有东正人清楚。

初创的东正地产，面临的都是创造性的工作：建团队、找项目、创市场。在实践中学习，在操盘中领悟，所有事情都经历着从无到有、从小到大的过程，虚心学习，是东正人的特质。

或许正是清晰而冷静的战略和坚韧而细致的作风，让东正每一步都走得很准，走得很稳，一步一步走到十堰一流开发商的行列。

文学理论中有风骨一说，说“风”为精神面貌，“骨”指表现力，也就是一种张力。将其借用于东正地产身上，刚好能体现这个企业的气质，勤勉敬业得“风”，务实高效为“骨”，这也许就是东正地产的风骨了。

平心而论，东正地产的扩张速度是不快的，事实上这是该公司稳健发展的最大体现。

从2005到2008年，东正国际专注于一期自由港和二期玫瑰湾，体量共计10万余平方米。而在这3年多时间的背后，公司上下做了两件事：一是夯实管理平台，完善各种制度；二是研究客户研究市场。

喜欢体育的董正表示：“就如同跑步前必须蹲下来一样，看清楚前面的路，眼界开阔之后就可以起步前进。”

要知道，当时的东正地产只拥有二级资质，唯有将管理理顺，方能迅速前行。“从一期自由港的3万余平方米到二期玫瑰湾的7万余平方米，再到三期天鹅湖的30万平方米，这样的扩张速度是适合东正的节奏的，从而为企业的健康快速发展奠定了坚实的基础。”董正说。

从一期自由港到二期玫瑰湾，再到三期天鹅湖，“水”是东正国际项目贯穿始终的核心主线。东正国际是十堰地产界对“水”最为执着的地产项目之一。如果说 “自由港”和“玫瑰湾”是关于水的初探，那么“天鹅湖”则是东正地产自2008年起苦心孤诣的水的集大成之作！东正地产宣称，东正国际三期就是要将建筑“种”在天然缓坡上的“湖”边。这座湖，就是有着无限诗情画意的“天鹅湖”，就是体量高达3000平方米的“天鹅湖”！

现如今，天鹅湖已经呈现出完美实景，而且东正国际三期项目的 “maco”、“湖畔”和“半岛”三大组团均已面市，居住在此的人们已经成为湖光山色的最大收藏者。东正国际三期的建筑如同从湖畔密林中生长出来一样，和一期二期项目相得益彰，又互为辉映。16年过去了，东正国际三期表现出来的低调特质，以及火爆销售态势，无时无刻不让人对这样一个老牌房企另眼相看。

一心向善 温暖十堰

东正地产是一家有温度的企业。这种温度，源自于董事长董正的公益情结和个人魅力。

2007年高考结束后，董正从市内各大媒体得知，一些品学兼优的高考生因为学费问题难跨进大学门槛，不由地心里感慨万千：“贫困学生生活本来都很不易，在这么困难的条件下，他们能刻苦学习金榜题名，东正地产不能眼睁睁地看着他们因为贫困而失去上学的机会！”于是，东正地产向“情系寒窗学子·六助贫困大学生”活动捐款2万元，用于资助来自各县市区的10名贫困大学生。在公司的号召下，东正地产已连续多年参与资助贫困生活动，累计向贫困大学生捐款10余万元。

哪里有灾难，哪里就有东正人的真心——

2008年5月12日，四川汶川发生地震，东正地产第一时间捐献善款10万现金和价值5万元的物资，向灾区人民奉献爱心；

青海玉树地震、四川芦安地震……东正人在一场场灾难面前，不遗余力地将爱和温暖送给了那些亟需帮助的人们。截至目前，东正地产向社会各界需要帮助的弱势群体累计捐款近80万元。

一个房企需要花多久时间才能了解一座城市？也许每个人都有自己的答案。但是不得不承认一点，在一座城市深耕越久，越能融入这座城市。东正地产，深耕十堰16年，见证了十堰地产行业这些年的风风雨雨，更是见证了这座 “仙山、秀水、汽车城”的人居发展的轨迹，东正在成就自身 “本土品牌”的同时，也用了16年的时间，树立了十堰跨时代的建筑标杆。