广大市民：

根据建设项目规划公示的相关规定要求，现拟对湖北恒昇房地产开发有限公司“聚龙湾二期”部分建筑明确使用性质进行公示。若有异议，请于公示内实名书面向我局相关部门反映，并享有依法申请听证的权利。

一、项目概况

湖北恒昇房地产开发有限公司“聚龙湾二期”位于朝阳路，项目已实施。2017年10月核发《建设工程设计方案审定通知书》。现因不动产登记工作要求，为妥善化解历史遗留问题，切实保障购房者合法权益，经市政府专题研究，明确项目内部日照大于大寒日满窗1小时日照，小于大寒日满窗2小时日照准的房屋使用性质为居住式公寓，其使用年限、转让、买卖(涉及各项税费)等情况与其他不动产登记要求相同，不涉及容积率、建筑密度、绿地率、车位数量等各项经济技术指标变更。

依据该项目规划建筑方案咨询报告（十规咨[2014]12-115号），项目因内部建筑自遮挡有9套房屋日照大于大寒日满窗1小时日照，小于大寒日满窗2小时日照标准（具体为11#楼202室；11#楼302室；12#楼302室；12#楼203室；12#楼303室；12#楼204室；12#楼304室；12#楼404室；12#楼504室），现拟将此类房屋使用性质明确为“居住式公寓”。要求开发企业预售时要明确告知购房户房屋日照情况，购房合同中要明确标明房屋日照不足情况。

二、规划依据

1、《中华人民共和国城乡规划法》；2、《十堰市城乡规划管理技术规定》(2016)(十政发 【2016】16号)；3、湖北恒昇房地产开发有限公司“聚龙湾二期”《规划、建筑方案咨询报告》(十规咨[2014]12-115号）；4、湖北恒昇房地产开发有限公司 “聚龙湾二期”《商品房买卖合同 (预售)》模板

三、公示地点

1、固定现场:十堰市自然资源和规划局办公楼一楼电子显示屏、门前绿道公示屏；2、项目现场:公示期至竣工清场；3、新闻媒体:《十堰日报》；4、十堰市自然资源和规划局网站。

四、公示时间

从《十堰日报》登报之日起7日

五、联系方式

传真号码：8102838

联系电话：8662483

联系人：苏晓霜

电子邮箱：syghjg@163.com

地址：十堰市自然资源和规划局建设工程科(十堰市北京北路87号)

邮编：442000

附件：(详见项目现场张贴或十堰市自然资源和规划局网站)十堰市自然资源和规划局

2020年1月17日