广大市民：

根据建设项目规划公示的相关规定要求，现依法对“十堰谢家村安置区项目（国瑞文旅城 C区组团综合体工程）规划建筑调整方案”进行批前公示，公示期间征求市民意见，若有异议请您于公示期内实名书面向我局反映，并享有依法申请听证的权利。

一、项目概况

该项目位于发展大道南侧。此次申报项目规划用地面积：97464.00㎡，申报建筑面积：458379.20㎡,计容面积：355085.00㎡，容积率：3.643，建筑密度：23.06%，绿地率：30.01%，建筑高度≤99.9m，停车位：3551台。规划建筑功能：住宅、商业。建筑风格及色彩：现代设计风格、淡黄色为主（见效果图）。为提高建筑品质，对已建25号楼、26号楼、27号楼、29号楼、32号楼住宅、70号楼至76号楼商业进行立面优化调整，27号楼右单元四层左中户B1户型由住宅调整为物业用房；对拟建28号楼、30号楼、31号楼、33号楼、35号楼至39号楼、62号楼、63号楼住宅、车库的平面及建筑外观进行调整，整体容积率保持不变。

二、规划依据

1、《中华人民共和国城乡规划法》；2、《十堰市国土空间规划技术规定（试行）》；3、十规条字（2018）年第27号《规划条件通知书》；4、《湖北省固定资产投资项目备案证》；5、鄂（2019）十堰市不动产权证明第0032207号《不动产权证书》。

三、公示地点

1、固定现场：十堰市自然资源和规划局办公楼一楼电子显示屏、门前绿道公示屏；2、项目现场：公示期至竣工清场；3、新闻媒体：《十堰日报》；4、十堰市自然资源和规划局网站。

四、公示时间

《十堰日报》登报之日起7日内

五、联系方式

传真号码：8102838

联系电话：8662483

联系人：刘晓波

电子邮箱：sy12336@163.com

地址：十堰市自然资源和规划局（十堰市北京北路87号）

邮编：442000

附件：详见项目现场张贴或十堰市自然资源和规划局网站

十堰市自然资源和规划局

2022年5月13日