本报记者 毛以国李斯

多元建筑与绿谷青山相映成趣，于繁华中透着宁静，在忙碌间交织闲适，构成独特的城市韵味——这将是十堰紫霄组团七里垭片区建成后的生动画卷。如今，高耸的塔吊、穿梭的工程车与忙碌的建设者，共同勾勒出热火朝天的施工场景，标志着该片区正全面起势，从规划蓝图逐步迈向现实图景。

高点定位绘蓝图

城市的发展离不开城区的更新迭代。在十堰城市化建设进程中，向东拓展不仅是当下发展的大趋势，更是城市发展战略的关键一环。紫霄组团七里垭片区规划建设是推进《十堰市城市总体规划（2011-2030）》中“以向东发展为主，向北发展为辅”战略的重要举措，具有里程碑式意义。

中央商务区作为城市商务活动的核心区域，是优质资源的集大成者，为城市发展注入无限潜力。纵观香港中环、上海虹桥、广州珠江新城、西安曲江新区等国内外知名中央商务区，均呈现出“人本、共享、智慧、多元、开放”的发展特征，不仅是城市的商业与办公中心，更是繁华的核心象征。

自规划伊始，紫霄组团七里垭片区便对标全球一线中央商务区，借助十堰独特的地理、文化与产业优势，精心雕琢每一处细节。中南设计院创作中心主任张华伟介绍，该片区定位为“山水智谷·创享之城”，核心开发面积约4.04平方公里。依托“两山夹一谷”的生态格局，坚持绿色开发理念，致力于打造韧性永续的绿色低碳发展先行区。片区设计以原始地形地貌为基础，通过一条环线串联山体与各功能板块，强化中心聚合形态，确保与周边地形及东南方向远景相协调。同时，利用 C形谷地塑造城市“绿芯”，并开辟东南向绿色廊道，叠加多元城市功能板块，形成“一芯一带、绿谷串廊、复合多片”的总体空间结构，全力构建兼具十堰山城特色的24小时活力生态型商务区。

该片区的商业规划摒弃简单的建筑堆砌，着力构建有机融合、协同发展的生态系统。以区域生态资源为基底，该片区统筹生命康养、新型商业、金融服务等多元场景，形成以总部经济、金融服务为主导，以商务服务、科创研发、健康服务为特色，以配套服务、休闲游憩为基础的“232”功能体系。同时，规划建设侨商科创中心、金融中心、法务中心三大核心平台，推动产业向高附加值领域集聚，吸引更多上下游企业及配套服务机构入驻，持续提升区域经济实力与辐射影响力。

全面起势向前进

自2023年开工建设以来，紫霄组团七里垭片区这片热土上，交通路网、生态公园、教育医疗等重点民生项目相继启动，一幅“产、城、人”和谐共生的发展图景正加速呈现。

5月6日，记者在山东路（厦门路段）建设现场看到，沥青路面铺装工程已全部完成，施工人员正加紧推进附属工程建设，预计一个月左右可竣工通车。该路段位于紫霄大道组团七里垭片区，全长1200米，起点连接天津路原民和小区，终点对接厦门路西段，规划为双向4车道。据十堰商务区投资有限公司建管部部长张益鲲介绍，该片区共规划建设山东路（厦门路段）、幸福路（二期）、民和东路（一期）等7条道路，构建覆盖全城的多维交通网络。此外，该片区还计划融合人工智能技术，打造智慧物流、云轨交通、无人驾驶、智慧巴士等现代化出行体系。

作为紫霄组团七里垭片区重要配套项目，厦门路学校教学楼已于今年3月基本建成。这所九年一贯制学校总建筑面积34648.8平方米，规划小学48个班、初中24个班。与此同时，十堰市新高中项目建设同样如火如荼，项目总建筑面积超10万平方米，规划设置144个班，预计2026年6月交付使用。两所学校将与周边教育资源联动，共同构建15年一站式优质教育体系。

依托原生生态环境，该片区还将规划建设3座以休闲、文化、运动为主题的山体公园，配套建设登山步道、公园绿道及活力街区。其中，占地约112500平方米的凤栖绿谷公园将串联各生态节点，配置人工湿地、生态水景及山体步道等设施。结合市太和医院新院区项目，该片区将实现自然生态与医疗服务有机融合，打造复合型康养体系。

目前，太和医院新院区、凤栖绿谷公园及多个房地产开发项目正加速推进，紫霄组团七里垭片区的面貌正以日新月异的速度焕新升级。

二度携手当主力

古语云：“好马配好鞍，好船配好帆。”凭借优越的区位条件，紫霄组团七里垭片区已成为十堰“东进”战略的前沿阵地。湖北省属国企龙头——湖北联投作为该片区建设的主力军与先锋队，实力雄厚、经验丰富。

2024年，湖北联投荣登“中国企业500强”第211位，位居省属国企榜首、“中国服务业企业500强”第73位，资产规模达4000亿元，年度营收超1500亿元，带动社会投资超5000亿元。当前，湖北联投聚焦园区开发、城市更新、工程建设、矿产资源开发利用“四大主业”，积极培育新质生产力，为湖北省经济发展、产业升级、科技创新与城市能级提升注入强劲动力。

“湖北联投与十堰的渊源由来已久。”湖北联投党委副书记、总经理刘光辉介绍，1969年，湖北联投旗下湖北工建前身“102”工程建设指挥部，率领4万余名建设者扎根十堰，历经半个多世纪的艰苦奋斗，在这片土地上留下了众多精品工程。

2022年7月，湖北联投响应省委、省政府号召，与十堰市签署《十堰市中心城区片区综合开发项目合作框架协议》。凭借丰富的新城开发经验，依托一、二、三级联动开发及全业态综合运营优势，湖北联投整合旗下新城集团、湖北建投、联投置业、数产集团等子公司资源，协同推进紫霄组团七里垭片区建设，确保项目从规划蓝图转化为实景画卷。

在加快推进项目建设的同时，湖北联投牵头成立片区产业招商联盟，吸引教育、医疗、公共服务、金融机构等多领域合作伙伴入驻，共同擘画宜居宜业的美好生活蓝图。同时，湖北联投旗下核心子公司联投置业推出区域首个住宅项目——联投中央云著。作为“城市更新全产业链综合服务商”，联投置业位列中国房地产百强企业第36名。联投中央云著项目占地面积44113平方米，规划总建筑面积124260.23平方米，旨在打造契合紫霄组团七里垭片区定位的高端人居标杆，为居民提供更优质的生活体验。

“时隔56年，湖北联投再次深度布局十堰，全力建设紫霄组团七里垭片区，致力于将其打造为城市东进核心引擎、绿色低碳发展示范、数字智慧城市典范，为十堰高质量发展贡献力量。”刘光辉表示。

正如意大利作家伊塔洛·卡尔维诺在中篇小说《看不见的城市》中所言：“城市里的每样创新，都会影响天空的样子。”作为紫霄组团七里垭片区建设的中坚力量，湖北联投正以主动担当的姿态深耕城市更新领域，全力将该区域打造成为现代化、充满活力的城市新名片，使其成为十堰高质量发展版图上的璀璨明珠。

厦门路学校教学楼已基本建成。

商业片区效果图。

如火如荼的建设场景。

山东路（厦门路段）即将通车。

十堰市新高中项目效果图。

商业住宅区效果图。

紫霄组团七里垭片区效果图。