广大市民：

根据建设项目规划公示的相关规定要求，现依法对“国瑞阳光地产集团（十堰）北城有限公司麓林府项目二期 B区”规划建筑方案进行批前公示，公示期间征询市民意见，若有异议，请您于公示期内实名书面向我局反映，并享有依法申请听证的权利。

一、项目概况

该项目位于紫霄大道与北京北路交会处，规划用地面积140000平方米，规划用地性质：住宅用地（可配建商业所占比例≤10%）。项目规划总建筑面积461280.95平方米，计容总建筑面积320817.68平方米，容积率2.30，建筑密度29.8%，绿地率30%，商业占比9.85%，停车位3214台(全地下)。此次公示尚未建设的项目二期 B区规划建筑方案，二期 B区规划总建筑面积172118.4平方米，计容建筑面积125130.59平方米，建筑高度≤79.40米，停车位1026台（全地下），各项经济技术指标与已审批部分统一核算。建筑风格及色彩：灰白色外立面，现代风格（详见效果图）。

二、规划依据

1、《中华人民共和国城乡规划法》；

2、《十堰市国土空间规划技术规定（试行）》；

3、湖北省固定资产投资项目备案证；

4、（十自）规条字（2022）年第74号《出让用地规划条件》；

5、鄂 sy-2022-000000010R《国有建设用地使用权出让合同》；

6、鄂（2024）十堰市不动产权第0014118号《不动产权证书》。

三、公示地点

1、固定现场：十堰市自然资源和城乡建设局办公楼一楼大厅电子显示屏、门前绿道公示屏、项目现场、项目售楼部；

2、新闻媒体：《十堰日报》；

3、十堰市自然资源和城乡建设局网站：

http://gtzy.shiyan.gov.cn/。

四、公示时间

从《十堰日报》登报之日起7日内。

五、联系方式

传真号码：8102838

联系电话：8662483

联系人：李波

电子邮箱：

sy12336@163.com

地址：十堰市自然资源和城乡建设局（十堰市北京北路87号）

邮编：442000

附件：（详见项目现场张贴或十堰市自然资源和城乡建设局网站）十堰市自然资源和城乡建设局

2025年8月15日