广大市民：

根据建设项目规划公示的相关规定要求，现依法对“十堰京堰房地产开发有限公司武当广场7号楼”规划建筑方案进行批前公示，公示期间征询市民意见，若有异议，请您于公示期内实名书面向我局反映，并享有依法申请听证的权利。

一、项目概况

该项目位于人民路东侧、五堰南街南侧。按照市政府化解历史遗留问题处置方案，推进规划建筑方案审批。规划用地面积8501平方米，规划总建筑面积73861.1平方米，计容建筑面积53131.25平方米，容积率6.25，建筑高度96.85米，停车位479个。项目规划建筑功能：住宅、商业。建筑风格及色彩：现代设计风格，灰白色为主（见效果图）。

依据该项目《建设项目论证报告》（十规咨[2026]08-011号），项目影响北侧现状5号楼（邮电局家属院）7套房屋日照，因内部建筑自遮挡有49套房屋日照小于大寒日满窗2小时（具体房屋详见公示图）。按照市政府专题会意见，日照不满足大寒日满窗2小时的房屋明确为“成套住宅”，其使用年限、转让、买卖（涉及各项税费）等情况与其他不动产登记要求相同，不涉及容积率、建筑密度、绿地率、车位数量等各项经济技术指标变更。要求开发企业预售时要明确告知购房户房屋日照情况，购房合同中要明确标明房屋日照不足情况。

二、规划依据

1.《中华人民共和国城乡规划法》；

2.《十堰市国土空间规划技术管理规定（试行）》等法律法规；

3.《建设项目论证报告》（十规咨［2026］08-011号）。

三、公示地点

1.固定现场：十堰市自然资源和城乡建设局办公楼一楼电子显示屏、项目现场、项目售楼部；

2.新闻媒体：《十堰日报》；

3.十堰市自然资源和城乡建设局官网：http//gtzy.shiyan.gov.cn/。

四、公示时间

《十堰日报》登报之日起7日内，项目售楼部公示须至房屋售罄。

五、联系方式

传真号码：8102838联系电话：8662483

联系人：高慧琼电子邮箱：sy12336@163.com

地址：十堰市自然资源和城乡建设局（十堰市北京北路87号）

邮编：442000

附件：详见项目现场张贴或十堰市自然资源和城乡建设局网站

十堰市自然资源和城乡建设局

2026年9月21日