广大市民：

根据建设项目规划公示的相关规定要求，现依法对“十堰天正房地产有限公司十堰经济技术开发区柯家垭村集中安置区A区调整方案”进行公示，并征求意见。若有异议，请于公示期内实名书面向我局相关部门反映，并享有依法申请听证的权利。

一、项目概况

十堰天正房地产有限公司十堰经济技术开发区柯家垭村集中安置区A区调整方案位于十堰经济技术开发区龙门工业园龙门大道。用地性质：居住用地，项目用地面积104799.0平方米，该项目原规划方案于2015年审批，其中A-1#、A-2#、A-5#、A-6#、A-7#、A-8#、A-10#、A-11#、A-12#、A-13#住宅楼及部分沿街商业已实施完毕，A-3#、A-4#、A-9#及部分商业尚未实施，项目指标综合计算。为适应市场变化需求，建设单位申请对原审批规划方案中的A-3#、A-4#、A-9#住宅户型及部分商业进行优化调整，规划总建筑面积：590254.38平方米，计容面积：431771.88平方米，容积率：4.12，建筑密度：33.40%，绿地率：30.65%，停车位：3376台，建筑高度：100米。项目规划建筑功能：住宅、商业。项目规划建筑退让用地界线距离、建筑间距、日照等各项指标均符合 《十堰市规划管理技术规定》等相关规范标准及控规要求。

二、规划依据

1、《中华人民共和国城乡规划法》

2、《十堰市规划管理技术规定》等法律法规

3、十规条字（2014）年第75号《规划条件通知书》

4、十堰市国用（2015）第0004778-1、0004778-2号《国有土地使用证》

5、实测1:500现状地形图

三、公示地点

1、固定现场：十堰市自然资源和规划局办公楼一楼电子显示屏、门前绿道显示屏

2、项目现场：公示期至竣工清场

3、新闻媒体：《十堰日报》

4、十堰市自然资源和规划局网站。

四、公示时间

《十堰日报》登报之日起7日内

五、联系方式

传真：8102838 联系电话：8662483

联系人：苏晓霜

电子邮箱：sy12336@163.com

地址：十堰市自然资源和规划局建设工程规划科（十堰市北京北路87号）

邮编：442000

附件：详见项目现场张贴或十堰市自然资源和规划局网站十堰市自然资源和规划局

2020年7月27日