本报讯记者纪枫波特约记者郭军报道：“县里的宗地分割新政策，帮我解决了融资难题，目前公司发展形势非常好。”6月16日，位于竹溪县金铜岭工业园的湖北华兴新材料科技有限公司（以下简称“华兴公司”）董事长周家林说。

华兴公司专注于医药新材料和高分子材料研发、生产和销售，产品市场前景广阔。因今年原材料价格上涨，公司流动资金缺口较大。“我们公司先后取得两块地，但只有一本不动产权证，在银行只能抵押贷款一次。”利用现有资产融资，是周家林的迫切需求。

不久前，竹溪县有关部门在调研中了解到，像华兴公司一样发展势头强劲但缺乏流动资金的企业不在少数。为破解市场主体利用土地资产抵押融资形式单一、土地利用效率不高、存量土地资产处置难等问题，该县打破“宗地一经划定，原则上不予分割”的惯例，创新实行工业用地宗地分割登记改革，出台《竹溪县不动产宗地分割登记暂行办法》（以下简称“办法”）。

根据办法相关规定，该县自然资源和规划局、不动产登记中心等部门迅速进行实地调研，并形成一致意见：坚持分割前后权利人、土地用途、使用年限“三不变”原则，先将华兴公司的两宗地进行合并，再根据新政策进行土地分割登记，分别办理不动产权证书。

很快，华兴公司便办理了5本不动产权证书。“6月初，我用第二本不动产权证书在银行抵押贷款600余万元。”周家林说，“宗地分割登记后，1本不动产权证书变为5本，公司在银行贷款融资额度增加了4倍。”

下一步，该县将复制推广成功经验，为更多符合条件的企业办理不动产宗地分割登记业务，帮助企业灵活融资，持续优化营商环境。