记者刘俊通讯员 周彤张淑淇

刘家村四季果园新绿叠翠，八亩地村共享菜园生机盎然，梁家沟村月季花海暗香浮动……暮春时节，走进张湾区汉江路街道城郊，一个个曾经“沉睡”的闲置集体资产，正被“春风”唤醒，变身富民资源，赋能乡村全面振兴。

刘家村：老橘园变身“四季果篮”

“以前这片橘园里种的橘树品种差、产量低，零散地块没人愿意管，是村里的‘烫手山芋’。”说起刘家村四方山集体橘园，该村党总支书记张立平感慨万分。这片占地148亩的橘园，因品种老化、效益下滑、地块碎散“沉睡”多年，一度成为村集体经济发展的“绊脚石”。

今年年初，汉江路街道联合刘家村启动橘园改造，清退老化果树、改良土壤结构、修通产业路网、完善灌溉水系……碎片化地块被整合为规模化现代农业园区。在品种布局上，该村采取“季节错位、品种互补”策略，移栽优质果树，丰富园区种类。

如今，新改造的橘园里种植樱桃50亩、桃树20亩、杏树10亩、武当山榔梅35亩，该村还从北京丰台区引进优质枣树，形成“樱桃抢春、桃杏接夏、榔梅延秋、冬季有枣”的四季采摘格局，实现月月有花开、季季有果摘。

为进一步提升游客体验，汉江路街道正加紧建设沿线打卡点，加快露营基地规划落地，让游客从采摘游升级为“半日游”“一日微度假”。这片曾经的低效地，正加速蝶变为村集体稳定增收的新引擎、村民家门口就业的“聚宝盆”。

八亩地村：低效地改出“共享菜园”

“我认领了两块地，周末带孩子来种种菜，既能体验农耕乐趣，又能吃到自己种的放心菜。”4月3日，在八亩地村“田园新玩法·认领你的菜（花）园”主题活动现场，市民王先生高兴地说。

当天，由该村近300亩低效连片土地改造而成的“都市微田园”正式亮相，400余块标准化菜地一经推出便吸引众多市民认领。

今春伊始，八亩地村携手市园林花卉研究所，将土地划为标准化菜地，设置自主养护、委托养护两种模式，为认养的市民首年免费提供菜苗和工具，降低参与门槛。该村还配套建设排水沟渠、荷塘景观、便民围廊，沿路栽植樱桃、枇杷等景观果树，让田间地头一步一景，提升市民体验。

为满足市民不同认购需求，该项目引入“主理人商铺”机制，以低租金吸引创业主体入驻，为露营、研学、游乐等新业态预留空间。如今，八亩地村通过“政府带头认领、市民踊跃参与、主理人积极经营”的模式，盘活集体土地，架起城乡互动桥梁，让市民在此体验农耕乐趣，村集体实现稳定增收、村民在家门口就业。梁家沟村：月季花海催生“美丽经济”

四月的梁家沟村，空气中弥漫着淡淡花香。该村深耕6年，在集体土地上培育出百亩月季花海。该村种植50多个月季品种，建设千米月季大道、特色拱门花廊，预计“五一”前后迎来最佳观赏期。

梁家沟村不满足“等花开、迎游客”的单一模式，提早升级业态，让月季花海从游客“拍完就走”的观光地，变为“慢下来”的生活体验地。该村正加紧建设文创中心、村落咖啡馆、手工产品展示空间。花期到来时，游客不仅能在这里拍花海美照，还可以坐下来喝咖啡、购买非遗手工艺品、参与手工体验活动，感受乡村慢生活的惬意。

以“花海+文创+休闲”为抓手，梁家沟村让月季从单一景观资源升级为乡村特色 IP，带动周边农家乐、采摘园人气飙升，形成“一朵花引流、多种业态变现”的良性循环。该村明确建设“鄂西北月季第一村目标”，打造乡村慢生活目的地，让月季花海成为村集体和村民持续增收的“致富花”。

从老橘园到四季采摘园，从低效地到共享菜园，从单一花海到全产业链发展，汉江路街道城郊各村在盘活集体资产的过程中，紧扣市民需求、贴合乡村实际，找准每块土地定位，让闲置资源释放活力。该街道将持续深挖城郊资源优势，以盘活闲置资产为抓手，丰富乡村业态，全力打造“村美民富产业兴”的城郊乡村振兴样板。