广大市民：

根据《中华人民共和国城乡规划法》《湖北省城乡规划条例》以及《住房城乡建设部关于印发〈关于城乡规划公开公示的规定〉的通知》要求，现对“寿康华悦城经开店商业综合体项目”S5号商业土地规划核实核验进行公示。若有异议，请于公示期内书面实名向我局反映；若无异议，我局将依法按程序推进该项目土地规划核实核验工作。

一、项目概况

2023年10月27日，十堰市寿康华悦城经开店商业管理有限公司取得该项目《建设工程规划许可证》（建字第420300202300036号）及附图（2023-JG-036）。目前，该项目已竣工。经核查，存在实建与规划审批不一致情况：

1.关于商业面积。负一层全掩埋商业规划审批建筑面积4663.51平方米，实建5000.34平方米，因商业运营需要，增建336.83平方米，增加商业部分依规补缴土地出让金。

2.关于地下车位。车库及设备用房规划审批建筑面积4593.86平方米，实建4134.51平方米，少建459.35平方米。规划机械停车位271个，实建普通停车位102个，建设单位承诺在商业运营后根据需求将剩余169个机械停车位配建到位。

3.其他局部调整。（1）取消一层内部南侧通往地下室的扶梯；（2）东北侧增加雨棚196.42平方米；（3）户外游泳池面积增加108.65平方米。

二、规划依据

1.《中华人民共和国城乡规划法》；

2.《十堰市国土空间规划技术规定（试行）》；

3.《湖北省固定资产投资项目备案证》（登记备案项目代码：2105-420303-04-01-139420）；

4.《不动产权证书》（鄂（2023）十堰市不动产权第0029511号）；

5.《国有建设用地使用权出让合同》（合同编号：鄂sy-2021-0000001R）。

三、公示地点

1.固定现场：十堰市自然资源和城乡建设局办公楼一楼大厅电子显示屏、项目现场；

2.新闻媒体：《十堰日报》；

3.十堰市自然资源和城乡建设局官网：http://gtzy:shiyan.gov.cn/。

四、公示时间

自《十堰日报》登报之日起7日内。

五、联系方式

传真号码：8102838

联系电话：8662483

联系人：周陈

电子邮箱：sy12336@163.com

地址：十堰市自然资源和城乡建设局（十堰市北京北路87号）

邮编：442000

附件：详见项目现场张贴或十堰市自然资源和城乡建设局网站

十堰市自然资源和城乡建设局、

2026年9月19日