广大市民：

根据建设项目规划公示的相关规定要求，现依法对 “十堰大家熊家湾片区修规及18#19#地块单体方案项目”进行批前公示，公示期间征询市民意见，若有异议请于公示期内实名书面向我局相关部门反映，并享有依法申请听证的权利。

一、项目概况

十堰大家置业有限公司开发的熊家湾片区居住、养老项目位于十堰市张湾区汉江路街办熊家湾村，西侧为火箭路，北侧为江苏路延长线。片区共五宗地，建设单位目前进行了总体修建性详细规划方案设计，总占地434197平方米，规划总建筑面积961444平方米。其中：16#用地面积57102平方米，容积率≤1.6；17#用地面积99914平方米，容积率≤1.1；18#用地面积88316平方米，容积率1.1；19#用地面积91576平方米，容积率2.5；20#地用地面积97288平方米，容积率≤2.0。

同时，建设单位对先行启动的18、19#用地进行了深化规划建筑单体方案设计：18#地块规划用地面积为88316平方米，容积率1.1，总建筑面积133050.83平方米，计容面积97147.39平方米，地下建筑面积35028.64平方米，规划建筑使用功能为住宅、商业、养老配套、车库及其他公建配套设施。绿地率30.1%，建筑密度29.9%，停车泊位897个；19#地块规划用地面积91576平方米，容积率2.5，总建筑面积307713.96平方米，计容面积228940.52平方米，地下建筑面积72985.7平方米，规划建筑使用功能为住宅、商业、车库及其他公建配套设施。绿地率30.1%，建筑密度29.9%，停车泊位2262个。道路出入口：火箭路、江苏路延长线、项目规划道路；建筑风格及色彩：现代风格（见效果图）。经审查，该项目建筑间距、日照等各项指标均符合 《十堰市城市规划管理技术规定》(2016年版)等相关规范标准及控规要求。

二、规划依据

1、《中华人民共和国城乡规划法》《湖北省城乡规划条例》

2、《十堰市城市规划管理技术规定》(2016年版)

3、市规划咨询中心出具的日照情况说明。

4、鄂（2018）十堰市不动产权第0039486号、第0039429号、第0039495号、0039328号、第0039491号，五宗地块《不动产权证书》.

三、公示地点

1、固定现场：市规划局办公楼前规划批前公示栏(15个工作日)2、项目现场:公示期至竣工清场3、新闻媒体:《十堰日报》4、规划局网站:http://www.syghj.gov.cn/

四、公示时间

从《十堰日报》登报之日起15日内

五、联系方式

传真号码：8662481 联系电话：8662483

联系人：王健 电子邮箱：syghjg@163.com

地址：十堰市人民北路11号十堰市规划局建设工程科 邮编：442000

附件：“规划总平面图”、“效果图及建筑单体图纸”(详见项目现场张贴或规划局网站)

十堰市规划局2019年1月19日