如何选择节能住宅？通过以下因素，你可对住宅节能性能作大致评判。

小区布局

居住小区总平面布置应遵照以下原则：

1、应减少硬化（混凝土、石板等）地面，增加绿地和水域；

2、建筑群的规划布置，建筑物的平面布置应利于自然通风、采光；

3、建筑物朝向宜采用南北向或接近南北向；

4、充分利用太阳能、地热等可再生能源。

建筑单体设计

建筑单体应考虑以下因素：

1、主要活动房间布置宜在南向，南偏东或南偏西，夏天可减少外热侵入，冬天可获较多日照；

2、外窗的面积不宜过大，门窗洞口的开启位置要有利于采光、通风；

3、应减少建筑物外表面积；

4、厨房和卫生间排风口的设置，要避免强风时的倒灌现象和油烟等对周围环境的污染；

5、单面采光房间的进深不宜过大；

6、屋面、外墙表面宜采用浅色处理；

7、楼梯间采光口应为可开启式外窗；

屋面

采用保温隔热性能好的屋面：

1、利用屋顶植草，形成生态型层面；

2、采用集防水、保温于一体的层面防水做法；

3、在防水层上，设保温层，形成倒置式屋面；

4、在屋面上储水，形成蓄水层面；

5、宜采用平坡屋顶结合构造形式；

6、屋面保温隔热层上做架空层，通过空气流通来散热。

墙体

除满足基本承重、安全护围、防水、防潮功能外，应考虑以下几方面：

1、选用保温隔热性能好的墙体材料，如蒸压粉煤灰多孔砖、加保温层的复合墙板等；

2、对传热性好的墙体或墙体中传热性好的部位（称为热桥）应加设保温层，保温层宜设在外墙的外表面（称为“外保温”），也可以设在外墙内表面（称为“内保温”）。

门窗

除满足基本采光、通风和安全围护作用外，应从如下方面来衡量门窗的节能特性：

1、窗框宜采用塑料型材、玻璃钢型材、铝塑复合材料等；

2、采用密闭玻璃、中空玻璃、镀膜中空玻璃等；

3、门窗应有良好密封性能。

遮阳

建筑外窗要采取必要遮阳措施：

1、南向窗外设置水平挑搌板、活动篷罩等；

2、东西向窗外设置卷帘、百叶窗等。

通风

节能建筑充分利用自然通风，配合机械通风等多种方式，使室外新鲜空气首先进入居室，然后经厨房、卫生间排出，让房间无通风死角，保持室内空气新鲜。当房间只有一面外墙时，宜在外墙上部设排风口，下部设进风口，保持单独房间的空间流畅。

（市建筑墙材革新节能办）